Immobilienverwaltung

Weniger Streit, mehr Überblick – Immobilien digital dokumentieren mit 3D-Scan

Präzise 3D-Dokumentation für jede Immobilie

Vom Einzug bis zur Abnahme – alles klar dokumentiert

„War der Kratzer schon beim Einzug da?“ – solche Fragen kennen Hausverwaltungen nur zu gut. Klassische Übergabeprotokolle mit ein paar Fotos reichen oft nicht aus, um Situationen später eindeutig zu klären. Bei Wasserschäden, Schimmel oder Abnutzung entstehen schnell Diskussionen darüber, wer wofür verantwortlich ist – und im Zweifel fehlen nachvollziehbare Aufzeichnungen.

Mit der 3D Raumscanner App BaumaScan dokumentieren Sie Wohnungen, Treppenhäuser, Keller oder Technikräume in wenigen Minuten per 3D-Scan. Ihre Mitarbeitenden erfassen den Zustand direkt vor Ort mit dem Smartphone – bei Einzug, Auszug, nach einem Schaden oder bei regelmäßigen Begehungen. Statt unübersichtlicher Fotoordner erhalten Sie einen vollständigen, begehbaren 3D-Rundgang, in dem alle Details erhalten bleiben. So lassen sich Schäden, Flächen und Ausstattungen später klar nachvollziehen und gegenüber Eigentümern oder Versicherungen fundiert darstellen.

Im BaumaScan Portal, das fester Bestandteil der Lösung ist, ergänzen Sie die Scans um Notizen, Markierungen und Messpunkte. Sie greifen zentral auf alle Objekte zu, vergleichen Zustände über die Zeit und finden benötigte Informationen in Sekunden. Eine zusätzliche Softwareinstallation ist nicht nötig – Sie nutzen einfach Ihren aktuellen Webbrowser und halten Ihre Bestände jederzeit übersichtlich, konsistent und verlässlich dokumentiert.

Hausverwalter nutzt 3D Raumscanner App im Flur zur digitalen Gebäudebegehung, Bestandsaufnahme und Dokumentation von Immobilien

Digitale Dokumentation für mehr Klarheit in der Immobilienverwaltung

Schnell. Digital. Verlässlich dokumentiert.

Transparente Wohnungsübergaben

Ein- und Auszüge werden mit einem 3D-Scan lückenlos festgehalten. Statt handschriftlicher Protokolle und unscharfer Fotos haben Sie einen vollständigen, begehbaren Rundgang.

Zentrale Dokumentation für das ganze Team

Alle 3D-Scans, Protokolle und Notizen werden im BaumaScan Portal zentral abgelegt. Hausmeister, Verwaltung und Eigentümer greifen auf denselben Informationsstand zu – jederzeit und von überall.

Weniger Planabweichungen

Der tatsächliche Zustand der Immobilie wird als 3D-Scan gesichert – bei Übergaben, Schäden oder regelmäßigen Begehungen. Damit verfügen Sie über belastbare Nachweise gegenüber Mietern, Eigentümern und Versicherungen.

So einfach funktioniert BaumaScan in der Immobilienverwaltung

Digitale Wohnungsdokumentation leicht gemacht

Schritt 1 in der 3D-Scan App: Scan starten und Objekt bzw. Leitungen für die digitale Dokumentation erfassen
Schritt 2 in der 3D-Scan App: Scan wird in die Cloud hochgeladen und zur Verarbeitung bereitgestellt
Schritt 3 in der 3D-Scan App: Messung erstellen und Längen im 3D-Modell digital bestimmen

Schritt 1

Sie scannen das Objekt direkt vor Ort mit der BaumaScan App.

Schritt 2

Der Scan wird aus der App heraus sicher in das BaumaScan Portal hochgeladen.

Schritt 3

Im BaumaScan Portal setzen Sie Messpunkte und erstellen Ihr präzises digitales Aufmaß.

So einfach funktioniert BaumaScan in der Immobilienverwaltung

Digitale Wohnungsdokumentation leicht gemacht

Schritt 1

Sie scannen das Objekt direkt vor Ort mit der BaumaScan App.

Schritt 2

Der Scan wird aus der App heraus sicher in das BaumaScan Portal hochgeladen.

Schritt 3

Im BaumaScan Portal setzen Sie Messpunkte und erstellen Ihr präzises digitales Aufmaß.

Mit BaumaScan erfassen Sie Wohnungen, Flure und Technikräume per Smartphone

Wohnungen per Smartphone scannen

In der Immobilienverwaltung zählen Nachvollziehbarkeit, Transparenz und eine lückenlose Dokumentation. Mit der 3D Raumscanner App BaumaScan erstellen Sie realistische 3D-Modelle direkt vor Ort – nur mit dem Smartphone, ohne zusätzliche Hardware. Wohnung, Treppenhaus, Keller oder Technikraum werden in wenigen Minuten erfasst und stehen anschließend im Büro als detaillierbarer 3D-Rundgang zur Verfügung.

Statt unübersichtlicher Fotoordner und handschriftlicher Protokolle verlassen Sie sich auf eine verlässliche, digitale Dokumentation. So können Sie jederzeit nachvollziehen, wie eine Wohnung bei Ein- oder Auszug aussah, welche Schäden bereits vorhanden waren und wie sich der Zustand über die Zeit verändert hat – eine starke Grundlage bei Rückfragen von Mietern, Eigentümern oder Versicherungen. Alle Dokumentationen bleiben dauerhaft abrufbar und lassen sich objektbezogen organisieren und teilen.

Für Hausverwaltung und Hausmeister wird die tägliche Arbeit spürbar einfacher: Übergaben, Begehungen, Schadensmeldungen und Prüfungen fließen in eine gemeinsame, digitale Dokumentation zusammen. Gescannt wird direkt vor Ort, die wichtigsten Informationen sind sofort dokumentiert. Im Büro greifen Sie später auf das 3D-Modell zu, setzen Notizen und Markierungen, prüfen Details und leiten die nächsten Schritte ein – ohne jedes Mal erneut zur Immobilie fahren zu müssen.

Gleichzeitig entsteht eine zentrale, transparente Datenbasis für alle Beteiligten. Verwaltung, Eigentümer, Hausmeister und Dienstleister greifen auf denselben Informationsstand zu und sehen exakt, wie die Räume aussehen. Das erleichtert Abstimmungen, reduziert Missverständnisse und schafft eine fundierte Grundlage für Entscheidungen – statt Bauchgefühl oder verstreuten Einzelbildern.

Immobilienverwalter nutzt 3D Raumscanner App vor Mehrfamilienhaus für digitale Bestandsaufnahme, Gebäudedokumentation und digitalen Zwilling