BAUMASCAN PARA LA GESTIÓN Y DOCUMENTACIÓN INMOBILIARIA
Escanea los espacios en 3D durante entregas e inspecciones. Comprueba después las medidas en las superficies capturadas y comenta el estado documentado con tu equipo o los profesionales encargados.
Escanea en el inmueble. Continúa en la oficina.
Comprobar medidas después
Documentar el estado de los inmuebles
Aclarar preguntas juntos
LA DUDA SUELE SURGIR EN LA OFICINA
¿Qué ancho tiene el nicho? ¿Dónde está exactamente la superficie de la pared dañada? Después de la inspección, a menudo faltan medidas o la conexión entre fotografías individuales. Un escaneo 3D previamente grabado le ayuda a ver la situación espacial nuevamente.
Registra en digital el estado visible de los espacios con BaumaScan. El escaneo complementa la documentación del inmueble y facilita las consultas entre gestores, equipos de mantenimiento y profesionales encargados de los trabajos.
DE LA ENTREGA AL MANTENIMIENTO
ENTREGA DE LA VIVIENDA
Escanea en 3D los espacios accesibles y las superficies visibles. Complementa las fotos y el acta de entrega con un contexto espacial que tu equipo pueda volver a consultar.
Entrada de inquilinos · Salida de inquilinos · Inspección del inmueble
ESTADO Y MANTENIMIENTO
Documenta las señales visibles de desgaste y su entorno. Muestra a los profesionales dónde está la incidencia y cómo es la situación en el inmueble. Añade fotos de detalle y notas para los elementos pequeños.
Estado visible · Consultas · Planificación de actuaciones
MEDIDAS DE LOS ESPACIOS Y COORDINACIÓN
Comprueba en el portal las medidas de las superficies capturadas de paredes y suelos. Esto ayuda a resolver dudas sobre los espacios y a preparar actuaciones, siempre que la zona relevante se haya capturado por completo.
Medidas de los espacios · Disposición de las instalaciones · Coordinación con profesionales
DE LA INSPECCIÓN AL PORTAL
BaumaPortal con un ejemplo de modelo de apartamento visualizado.Recorre la zona accesible con el móvil. Captura las paredes, los suelos, los huecos y los detalles relevantes para tu documentación.
Nombra los escaneos por inmueble, unidad, espacio e inspección para que tu equipo encuentre el adecuado cuando surjan dudas.
Abrir el modelo procesado, comprobar dimensiones y aclarar dudas junto con los implicados.
APLICACIÓN BAUMASCAN + BAUMAPORTAL
Del móvil a la gestión del inmueble: abre el espacio escaneado en el navegador. Comenta la distribución con los equipos de mantenimiento y los profesionales, con todo el contexto espacial y sin depender solo de fotos aisladas.
Descubre el portal ↗Consulta los espacios y las superficies visibles capturadas desde distintas perspectivas.
Consultar dimensiones de las superficies grabadas y aclarar cualquier duda.
Comparte escaneos o exporta modelos para utilizarlos en software compatible.
PREPÁRATE PARA LA INSPECCIÓN DEL INMUEBLE
¿MÁS PREGUNTAS?
Escanea los espacios accesibles durante la entrega con un móvil compatible. Identifica el escaneo por inmueble, unidad y espacio. Incluye los datos acordados, las fotos de detalle y las firmas en el acta de entrega; el escaneo complementa este proceso.
Si la zona o borde en cuestión ya ha sido registrado por completo, puedes comprobar sus dimensiones en BaumaPortal. Las áreas faltantes, oscurecidas o registradas de forma incompleta no se pueden reconstruir posteriormente a partir del escaneo.
Puedes registrar las superficies visibles y su contexto espacial. Según la captura, las pequeñas grietas y los detalles finos pueden no verse con suficiente claridad; documéntalos también con fotos de detalle y notas. El escaneo no determina la causa del daño.
BaumaScan proporciona documentación espacial adicional. La información sobre llaves, lecturas de medidores, acuerdos o firmas aún pertenece al proceso de entrega designado.
Sí. Puedes registrar distintos estados en escaneos separados e identificarlos claramente por inmueble e inspección. Así sabrás a qué visita corresponde cada escaneo. Esto no implica detección automática de daños ni análisis de cambios.
Abre el escaneo procesado en BaumaPortal y compártelo con las personas implicadas. Puedes exportar los modelos existentes como archivos GLB para usarlos en software compatible.
BaumaScan es compatible con iPhone 13 Pro y Pro Max, así como con los modelos Pro más nuevos. Android requiere ARCore Depth. La búsqueda de dispositivos en la página de la aplicación ayuda con la selección.
TU PRÓXIMA INSPECCIÓN. CONTIGO EN 3D.
Tanto si se trata de una entrega de vivienda, una inspección o trabajos de mantenimiento, hablemos de la documentación de tus inmuebles.
TUS DUDAS. RESPUESTAS PERSONALES.
¿Aún tienes dudas? Cuéntanos cómo trabajas. En una consulta gratuita de 15 minutos veremos cómo puedes utilizar BaumaScan.
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